Matulji, hinterland, Vele Mune, detached house

Eladó · Ház · Azonosító IB-19177

185 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 185 000 EUR
Négyzetméterár: 1667 EUR/m²
Lakóterület: 111 m²
Telekterület: 100 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 17,1 km
Távolság a repülőtértől: 42 km

58%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

10,8%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 111 m² esetén ez körülbelül havi 1665 EUR, illetve évi 19 980 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Matulji, hinterland, we are selling a detached stone house in renovation phase, consisting of ground floor and first floor. On the ground floor there is a kitchen with dining area, living room and WC. Internal stairs lead to the first floor where there will be a bathroom and three bedrooms, one of which is a master room with a French balcony. On the ground floor there is also a space with a separate entrance intended for gatherings as well as a garage. The interior joinery is PVC while the external and entrance doors will be aluminium in green colour. The house has a new roof. The house offers great potential for furnishing and adaptation according to your own wishes.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.