HOUSE AND 4.5 HECTARES OF LAND!

Eladó · Ház · Azonosító IB-20058

175 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 000 EUR
Négyzetméterár: 2108 EUR/m²
Lakóterület: 83 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Energetikai tanúsítvány: pending
Távolság a repülőtértől: 55 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exceptional opportunity: entire property, total area 44,801 m2 with several built structures holding use permits (house, 2 auxiliary buildings and 2 houses registered before 1968). Wooden shelters are located at several points on the plot. Approximately 6,900 m2 of the total area falls within the residential building zone. Three-phase electricity and water connections, access by paved road. The property includes a well (never runs dry) and a small stream running through the parcel (dries up during hot summer periods) with an excavated pond (20 x 10 m) approximately 4 m deep. The land is ideal for organic cultivation: no pesticides have ever been used, and it has been under ecological supervision for the past 10 years. Approximately 1 hectare of the estate is fenced with woven wire and wooden posts, fence height 1.8 m, within which a wooden structure for animal housing has been built, with an underground water tank of 2,000 l. HOUSE I, 83 m2, requires renovation: - basement beneath part of house - ground floor (hallway, kitchen, 3 rooms, storage) - attic (open space) - electricity and water in building AUXILIARY BUILDING I, 55 m2: - machinery and equipment storage AUXILIARY BUILDING II, 50 m2: - storage HOUSE II, 30 m2, requires renovation: - old wooden house over 100 years old HOUSE III, 50 m2: - reconstruction in progress - wooden structure with roof constructed For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 147

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.