HOUSE AND 4.5 HECTARES OF LAND!

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20058

175 000 €

Základní údaje

Cena: 175 000 €
Cena za m²: 2 108 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 3
Koupelny: 3
Energetický štítek: pending
Vzdálenost od letiště: 55 km

28% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exceptional opportunity: entire property, total area 44,801 m2 with several built structures holding use permits (house, 2 auxiliary buildings and 2 houses registered before 1968). Wooden shelters are located at several points on the plot. Approximately 6,900 m2 of the total area falls within the residential building zone. Three-phase electricity and water connections, access by paved road. The property includes a well (never runs dry) and a small stream running through the parcel (dries up during hot summer periods) with an excavated pond (20 x 10 m) approximately 4 m deep. The land is ideal for organic cultivation: no pesticides have ever been used, and it has been under ecological supervision for the past 10 years. Approximately 1 hectare of the estate is fenced with woven wire and wooden posts, fence height 1.8 m, within which a wooden structure for animal housing has been built, with an underground water tank of 2,000 l. HOUSE I, 83 m2, requires renovation: - basement beneath part of house - ground floor (hallway, kitchen, 3 rooms, storage) - attic (open space) - electricity and water in building AUXILIARY BUILDING I, 55 m2: - machinery and equipment storage AUXILIARY BUILDING II, 50 m2: - storage HOUSE II, 30 m2, requires renovation: - old wooden house over 100 years old HOUSE III, 50 m2: - reconstruction in progress - wooden structure with roof constructed For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 147

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.