To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Ivanec · Northern Croatia · Chorwacja

HOUSE AND 4.5 HECTARES OF LAND!

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20058

175 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 175 000 €
Cena za m²: 2108 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 83 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Świadectwo energetyczne: pending
Odległość od lotniska: 55 km

28% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exceptional opportunity: entire property, total area 44,801 m2 with several built structures holding use permits (house, 2 auxiliary buildings and 2 houses registered before 1968). Wooden shelters are located at several points on the plot. Approximately 6,900 m2 of the total area falls within the residential building zone. Three-phase electricity and water connections, access by paved road. The property includes a well (never runs dry) and a small stream running through the parcel (dries up during hot summer periods) with an excavated pond (20 x 10 m) approximately 4 m deep. The land is ideal for organic cultivation: no pesticides have ever been used, and it has been under ecological supervision for the past 10 years. Approximately 1 hectare of the estate is fenced with woven wire and wooden posts, fence height 1.8 m, within which a wooden structure for animal housing has been built, with an underground water tank of 2,000 l. HOUSE I, 83 m2, requires renovation: - basement beneath part of house - ground floor (hallway, kitchen, 3 rooms, storage) - attic (open space) - electricity and water in building AUXILIARY BUILDING I, 55 m2: - machinery and equipment storage AUXILIARY BUILDING II, 50 m2: - storage HOUSE II, 30 m2, requires renovation: - old wooden house over 100 years old HOUSE III, 50 m2: - reconstruction in progress - wooden structure with roof constructed For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 147

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.