KRK - Njivice - 1 bedroom + dining room with balcony

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19215

204 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 204 000 EUR
Négyzetméterár: 3778 EUR/m²
Lakóterület: 54 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 159 m
Távolság a repülőtértől: 6 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,8%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 54 m² esetén ez körülbelül havi 810 EUR, illetve évi 9720 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

This fine property is situated in the peaceful surroundings of Njivice on the island of Krk, known for its natural beauty and proximity to the sea. The apartment spans 58 m² and consists of one comfortable bedroom, a modern bathroom and a spacious balcony offering views of the surrounding area, perfect for relaxation and enjoying outdoor space. The apartment is located on the first floor of a residential building, providing privacy and tranquility while offering easy access. The interior is functionally and carefully designed, with emphasis on comfort and practicality. It is equipped with air conditioning that ensures comfortable temperatures during the summer months, making the stay in the apartment even more pleasant. Njivice is known for its peaceful setting, ideal for family life or a relaxing holiday, while being close enough to all necessary amenities such as shops, restaurants and beaches, which are only a short walk away. This apartment offers an ideal balance between privacy and accessibility to all essential facilities on the island. If you are looking for a peaceful place to live or spend time on Krk, this apartment could be a perfect choice.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.