Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište, idejni projekt

Eladó · Telek · Azonosító IB-21103

135 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 135 000 EUR
Telekterület: 3064 m²
Építés éve: 2025
Távolság a tengertől: 53,2 km
Távolság a repülőtértől: 83 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište površine 3064 m2. Parcela se nalazi uz cestu Plitvice- Korenica, od restorana Borje odaljena 500 m, od Nacionalnog parka "Plitvička jezera" 15 km, a od centra Korenice 2 km... Za česticu je izrađena idejna projektna dokumentacija za samostojeći stambeni objekt i malu poslovnu zgradu te bazen površine 24 m2 koja predviđa: Za OBITELJSKU KUĆU, Pr+1 bruto površine 398 m2 u prizemlju: ulazni prostor, predvorje, 2 wc-a, kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu te kamin sobu, a na katu: stepenice, hodnik, 4 sobe sa kupaonicama, studio za goste... Za POSLOVNU ZGRADU, Po+Pr+1 bruto površine 500 m2 u podrumu: stepenice, sanitarije, spremište i spa,... u prizemlju: recepciju, ured, tehničku prostoriju, sanitarni čvor, 4 sobe sa kupaonicama te na katu stepenice, hodnik, 6 soba sa kupaonicama... Predviđeno je i 20 parkirnih mjesta. Svi priključci na parceli. Idealno za bavljenje turizmom, vlasništvo uredno, 1/1...