Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište, idejni projekt

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21103

135 000 €

Základní údaje

Cena: 135 000 €
Plocha pozemku: 3 064 m²
Rok výstavby: 2025
Vzdálenost od moře: 53,2 km
Vzdálenost od letiště: 83 km

Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište površine 3064 m2. Parcela se nalazi uz cestu Plitvice- Korenica, od restorana Borje odaljena 500 m, od Nacionalnog parka "Plitvička jezera" 15 km, a od centra Korenice 2 km... Za česticu je izrađena idejna projektna dokumentacija za samostojeći stambeni objekt i malu poslovnu zgradu te bazen površine 24 m2 koja predviđa: Za OBITELJSKU KUĆU, Pr+1 bruto površine 398 m2 u prizemlju: ulazni prostor, predvorje, 2 wc-a, kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu te kamin sobu, a na katu: stepenice, hodnik, 4 sobe sa kupaonicama, studio za goste... Za POSLOVNU ZGRADU, Po+Pr+1 bruto površine 500 m2 u podrumu: stepenice, sanitarije, spremište i spa,... u prizemlju: recepciju, ured, tehničku prostoriju, sanitarni čvor, 4 sobe sa kupaonicama te na katu stepenice, hodnik, 6 soba sa kupaonicama... Predviđeno je i 20 parkirnih mjesta. Svi priključci na parceli. Idealno za bavljenje turizmom, vlasništvo uredno, 1/1...