Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište, idejni projekt

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21103

135.000 €

Osnovni podatki

Cena: 135.000 €
Površina zemljišča: 3064 m²
Leto gradnje: 2025
Oddaljenost od morja: 53,2 km
Oddaljenost od letališča: 83 km

Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište površine 3064 m2. Parcela se nalazi uz cestu Plitvice- Korenica, od restorana Borje odaljena 500 m, od Nacionalnog parka "Plitvička jezera" 15 km, a od centra Korenice 2 km... Za česticu je izrađena idejna projektna dokumentacija za samostojeći stambeni objekt i malu poslovnu zgradu te bazen površine 24 m2 koja predviđa: Za OBITELJSKU KUĆU, Pr+1 bruto površine 398 m2 u prizemlju: ulazni prostor, predvorje, 2 wc-a, kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu te kamin sobu, a na katu: stepenice, hodnik, 4 sobe sa kupaonicama, studio za goste... Za POSLOVNU ZGRADU, Po+Pr+1 bruto površine 500 m2 u podrumu: stepenice, sanitarije, spremište i spa,... u prizemlju: recepciju, ured, tehničku prostoriju, sanitarni čvor, 4 sobe sa kupaonicama te na katu stepenice, hodnik, 6 soba sa kupaonicama... Predviđeno je i 20 parkirnih mjesta. Svi priključci na parceli. Idealno za bavljenje turizmom, vlasništvo uredno, 1/1...