To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 6

Plitvička jezera · Central Croatia and Lika · Chorwacja

Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište, idejni projekt

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21103

135 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 135 000 €
Powierzchnia działki: 3064 m²
Rok budowy: 2025
Odległość od morza: 53,2 km
Odległość od lotniska: 83 km

Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Korenica, Vranovača- građevinsko zemljište površine 3064 m2. Parcela se nalazi uz cestu Plitvice- Korenica, od restorana Borje odaljena 500 m, od Nacionalnog parka "Plitvička jezera" 15 km, a od centra Korenice 2 km... Za česticu je izrađena idejna projektna dokumentacija za samostojeći stambeni objekt i malu poslovnu zgradu te bazen površine 24 m2 koja predviđa: Za OBITELJSKU KUĆU, Pr+1 bruto površine 398 m2 u prizemlju: ulazni prostor, predvorje, 2 wc-a, kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu te kamin sobu, a na katu: stepenice, hodnik, 4 sobe sa kupaonicama, studio za goste... Za POSLOVNU ZGRADU, Po+Pr+1 bruto površine 500 m2 u podrumu: stepenice, sanitarije, spremište i spa,... u prizemlju: recepciju, ured, tehničku prostoriju, sanitarni čvor, 4 sobe sa kupaonicama te na katu stepenice, hodnik, 6 soba sa kupaonicama... Predviđeno je i 20 parkirnih mjesta. Svi priključci na parceli. Idealno za bavljenje turizmom, vlasništvo uredno, 1/1...