KARLOBAG-2. RED MORE-DVA APARTMANA površine 110m2 + 3 parking mjesta

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21069

382 397 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 382 397 EUR
Négyzetméterár: 3476 EUR/m²
Lakóterület: 110 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 1971
Távolság a tengertől: 40 m
Távolság a repülőtértől: 51 km

12%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,2%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 110 m² esetén ez körülbelül havi 1650 EUR, illetve évi 19 800 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

2 stana – Karlobag – 40m od mora Prodaju se 2 stana u Karlobagu,koji se nalaze u samostojećoj obiteljskoj kući, sa pogledom na more, imaju zaseban ulaz i parkirna mjesta, Uz kuću, nalazi se vrt sa puno zelenila, lovor, ružmarin, smokve i bademi. Trosobni apartman sa pogledom na more, površine 81,24 m2 na prvom katu sastoji se od tri sobe sa balkonom, kuhinje s blagovaonicom i ostavom, kupaonica i prostrani ulazni hodnik. Stanu pripada okućnica, terasa i dva parkirna mjesta. Jednosobni apartman sa pogledom na more, površine 29,20 m2 u prizemlju sastoji se od jedne sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, Stanu pripada okućnica, terasa i parkirno mjesto. <br>Parking mjesta se nalaze iza kuće, terasa i dvije legalizirane pomoćne prostorije. <br>U kući se nalazi još jedan stan na 2. katu, koji nije na prodaju. <br>Kuća se nalazi u prvoj ulici do mora.<br>Kuća je etažirana Vlasnički list 1/1 Uredna dokumentacija.