Ičići - 1-bedroom apartment with view 44m2 - EXCLUSIVELY WITH US

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18925

235 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 235 000 EUR
Négyzetméterár: 5341 EUR/m²
Lakóterület: 44 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 82 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

36%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,4%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 44 m² esetén ez körülbelül havi 660 EUR, illetve évi 7920 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We are offering a fully furnished apartment of 44m2 with a lovely view. It is situated in a quiet location, close to the sea and other essential amenities. The apartment consists of one spacious bedroom, a living room and kitchen, as well as a bathroom. It is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. The apartment is equipped with a new air conditioning unit, and among household appliances there is a new washing machine and oven, while the living room features completely new furniture. The apartment is ideal for both vacation and permanent residence. Please contact us for more information. We look forward to your inquiry!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.