Ičići - 1-bedroom apartment with view 44m2 - EXCLUSIVELY WITH US

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18925

235 000 €

Základní údaje

Cena: 235 000 €
Cena za m²: 5 341 €/m²
Obytná plocha: 44 m²
Pokoje: 2
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 82 m
Vzdálenost od letiště: 25 km

36% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 931 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

3,4 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Kvarner ve výši 15,00 € za m² a měsíc, vypočteného z 97 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 44 m² to odpovídá přibližně 660 € měsíčně a 7 920 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

We are offering a fully furnished apartment of 44m2 with a lovely view. It is situated in a quiet location, close to the sea and other essential amenities. The apartment consists of one spacious bedroom, a living room and kitchen, as well as a bathroom. It is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. The apartment is equipped with a new air conditioning unit, and among household appliances there is a new washing machine and oven, while the living room features completely new furniture. The apartment is ideal for both vacation and permanent residence. Please contact us for more information. We look forward to your inquiry!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.