Duplex kuća s više apartmana – Rovinj, 600 m od mora.

Eladó · Ház · Azonosító IB-21519

1 570 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 570 000 EUR
Négyzetméterár: 4410 EUR/m²
Lakóterület: 356 m²
Hálószobák: 9
Fürdőszobák: 5
Építés éve: 2000
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Duplex kuća s više apartmana – Rovinj, 600 m od mora. Na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, svega 600 metara od mora i plaže te 2 km od centra grada, prodaje se prostrana duplex kuća ukupne površine 356 m², idealna za turistički najam, investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, uz podrum s garažom, kotlovnicom i spremištem, te nudi prednji i stražnji vrt i parking za čak 5 automobila. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od: - predsoblja; - dvije spavaće sobe; - kuhinje s ostavom; - blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu i vrt; - kupaonice; - zasebnog toaleta. Ova etaža idealna je za obiteljsko stanovanje ili najam većeg apartmana. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze dva potpuno opremljena apartmana, svaki s: - dvije spavaće sobe; - kuhinjom; - kupaonicom; - vlastitom terasom. Na drugom katu smješteni su: - jedan apartman s dvije spavaće sobe; - jedan studio apartman; - spremište. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja i centralnog grijanje na lož ulje. Zahvaljujući dugogodišnjem uspješnom turističkom iznajmljivanju, atraktivnoj lokaciji u blizini mora, plaža i svih ključnih sadržaja, ova kuća u Rovinju idealna je za nastavak turističke djelatnosti ili kao višenamjenska nekretnina za stanovanje i najam.