To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Duplex kuća s više apartmana – Rovinj, 600 m od mora.

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21519

1 570 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 570 000 €
Cena za m²: 4410 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 356 m²
Sypialnie: 9
Łazienki: 5
Rok budowy: 2000
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Duplex kuća s više apartmana – Rovinj, 600 m od mora. Na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, svega 600 metara od mora i plaže te 2 km od centra grada, prodaje se prostrana duplex kuća ukupne površine 356 m², idealna za turistički najam, investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, uz podrum s garažom, kotlovnicom i spremištem, te nudi prednji i stražnji vrt i parking za čak 5 automobila. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od: - predsoblja; - dvije spavaće sobe; - kuhinje s ostavom; - blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu i vrt; - kupaonice; - zasebnog toaleta. Ova etaža idealna je za obiteljsko stanovanje ili najam većeg apartmana. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze dva potpuno opremljena apartmana, svaki s: - dvije spavaće sobe; - kuhinjom; - kupaonicom; - vlastitom terasom. Na drugom katu smješteni su: - jedan apartman s dvije spavaće sobe; - jedan studio apartman; - spremište. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja i centralnog grijanje na lož ulje. Zahvaljujući dugogodišnjem uspješnom turističkom iznajmljivanju, atraktivnoj lokaciji u blizini mora, plaža i svih ključnih sadržaja, ova kuća u Rovinju idealna je za nastavak turističke djelatnosti ili kao višenamjenska nekretnina za stanovanje i najam.