Crikvenica - Apartment in Premium New Construction with Grounds, Pool

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19746

362 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 362 000 EUR
Négyzetméterár: 5246 EUR/m²
Lakóterület: 69 m²
Telekterület: 134 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 129 m
Távolság a repülőtértől: 11 km

33%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,4%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 69 m² esetén ez körülbelül havi 1035 EUR, illetve évi 12 420 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale are high-quality, premium apartments with panoramic views of the sea and the town of Crikvenica. Top-quality materials and renowned manufacturers were used in construction and installation. The bedrooms and living area feature quality parquet flooring, while other spaces have large-format tiles 75x75 and 60x120 cm with laser-cut edges. Bathrooms are equipped with Villeroy & Boch and Grohe sanitary fixtures from the "Essence two line". Burglar-proof doors by Dierre, interior carpentry by LIP Bled, exterior joinery and glass walls in aluminium/wood, painted in anthracite colour. Air-conditioned. Apartment S1 on the ground floor right, consisting of two bedrooms, living room with dining area and kitchen, bathroom and entrance area, total area 60.80 m2 with associated secondary parts: terrace of 13.38 m2, storage unit no. 2 in the basement of 3.75 m2, and north-east garden no. 1 of 133.92 m2. Garage space is included in the stated price; the apartment also has available external parking space. The stated price applies exclusively to the apartment with its associated basement storage unit. Possibility to purchase the apartment without the garage. Apartments are within the VAT system.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.