Apartment, 101 m², Malinska-Dubašnica

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12531

415 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 415 000 EUR
Négyzetméterár: 4109 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2013
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 1,1 km
Távolság a repülőtértől: 11 km

5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,4%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 101 m² esetén ez körülbelül havi 1515 EUR, illetve évi 18 180 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Malinska, noviji duplex 4BDR s dvije terase, 2 parkirna mjesta, pogled more, atr Malinska, modern sea view duplex 4BDR with two terraces, 2 parking spaces, attractive! Sunny, beautiful modern apartment for sale with four bedrooms, two bathrooms, two terraces, only 1,000 meters from the center, 2 parking spaces, built in 2013. The distance from the Bracer tavern is about 550 meters. All facilities are nearby - bus, shop, cafe, etc. Malinska is an attractive tourist destination due to its micro climate and location at a distance of only 170 km from Zagreb, 37 km from Rijeka. The apartment is suitable for tourist rental, living or as a vacation apartment. Recommendation! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.