PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18844

310 000 €

Základní údaje

Cena: 310 000 €
Cena za m²: 2 000 €/m²
Obytná plocha: 155 m²
Plocha pozemku: 303 m²
Pokoje: 4
Rok výstavby: 1968
Vzdálenost od moře: 1,4 km
Vzdálenost od letiště: 6 km

51% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 18 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom Prodaje se obiteljska kuća na Velom Vrhu, jednom od traženijih kvartova u Puli. Kuća je smještena na zemljištu površine 303 m2, dok je sama kuća neto stambene površine 165 m2. raspodijeljenih na 2 etaže. Prizemlje se sastoji od: ulaza, hodnika, open space velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe i kupatila sa wc-om. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe sa izlazom na terasu te kupatilo sa wc-om. Uz kuću dolazi i apartman površine 29 m2 koji se sastoji od: ulaza, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 1 spavaće sobe te kupatila sa wc-om. Grijanje i hlađenje regulirano je klima uređajima a u dnevnom boravku nalazi se i kamin na drva. Kuća posjeduje dodatno spremište od cca 10 m2 koje je legalizirano a za sve postoji rješenje o izvedenom stanju. Kuće je smještena u blizini svih bitnih sadržaja ( škola, vrtić, autobusno stajalište, trgovina, mesnica, ljekarna). Parkirno mjesto ispred kuće. Dokumentacija je uredna te je nekretninu moguće financirati putem kredita. Vlasništvo 1/1 USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.