PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom

For sale · House · Reference IB-18844

€310,000

Key facts

Price: €310,000
Price per m²: €2,000/m²
Living area: 155 m²
Plot area: 303 m²
Rooms: 4
Year built: 1968
Distance to sea: 1.4 km
Distance to airport: 6 km

51% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 18 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom Prodaje se obiteljska kuća na Velom Vrhu, jednom od traženijih kvartova u Puli. Kuća je smještena na zemljištu površine 303 m2, dok je sama kuća neto stambene površine 165 m2. raspodijeljenih na 2 etaže. Prizemlje se sastoji od: ulaza, hodnika, open space velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe i kupatila sa wc-om. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe sa izlazom na terasu te kupatilo sa wc-om. Uz kuću dolazi i apartman površine 29 m2 koji se sastoji od: ulaza, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 1 spavaće sobe te kupatila sa wc-om. Grijanje i hlađenje regulirano je klima uređajima a u dnevnom boravku nalazi se i kamin na drva. Kuća posjeduje dodatno spremište od cca 10 m2 koje je legalizirano a za sve postoji rješenje o izvedenom stanju. Kuće je smještena u blizini svih bitnih sadržaja ( škola, vrtić, autobusno stajalište, trgovina, mesnica, ljekarna). Parkirno mjesto ispred kuće. Dokumentacija je uredna te je nekretninu moguće financirati putem kredita. Vlasništvo 1/1 USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.