PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom

Prodaja · Hiša · Šifra IB-18844

310.000 €

Osnovni podatki

Cena: 310.000 €
Cena na m²: 2000 €/m²
Bivalna površina: 155 m²
Površina zemljišča: 303 m²
Sobe: 4
Leto gradnje: 1968
Oddaljenost od morja: 1,4 km
Oddaljenost od letališča: 6 km

51 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 18 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom Prodaje se obiteljska kuća na Velom Vrhu, jednom od traženijih kvartova u Puli. Kuća je smještena na zemljištu površine 303 m2, dok je sama kuća neto stambene površine 165 m2. raspodijeljenih na 2 etaže. Prizemlje se sastoji od: ulaza, hodnika, open space velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe i kupatila sa wc-om. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe sa izlazom na terasu te kupatilo sa wc-om. Uz kuću dolazi i apartman površine 29 m2 koji se sastoji od: ulaza, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 1 spavaće sobe te kupatila sa wc-om. Grijanje i hlađenje regulirano je klima uređajima a u dnevnom boravku nalazi se i kamin na drva. Kuća posjeduje dodatno spremište od cca 10 m2 koje je legalizirano a za sve postoji rješenje o izvedenom stanju. Kuće je smještena u blizini svih bitnih sadržaja ( škola, vrtić, autobusno stajalište, trgovina, mesnica, ljekarna). Parkirno mjesto ispred kuće. Dokumentacija je uredna te je nekretninu moguće financirati putem kredita. Vlasništvo 1/1 USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.