PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom

Eladó · Ház · Azonosító IB-18844

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Négyzetméterár: 2000 EUR/m²
Lakóterület: 155 m²
Telekterület: 303 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1968
Távolság a tengertől: 1,4 km
Távolság a repülőtértől: 6 km

51%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)18 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PULA - VELI VRH - Kuća sa dodatnim apartmanom Prodaje se obiteljska kuća na Velom Vrhu, jednom od traženijih kvartova u Puli. Kuća je smještena na zemljištu površine 303 m2, dok je sama kuća neto stambene površine 165 m2. raspodijeljenih na 2 etaže. Prizemlje se sastoji od: ulaza, hodnika, open space velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe i kupatila sa wc-om. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe sa izlazom na terasu te kupatilo sa wc-om. Uz kuću dolazi i apartman površine 29 m2 koji se sastoji od: ulaza, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 1 spavaće sobe te kupatila sa wc-om. Grijanje i hlađenje regulirano je klima uređajima a u dnevnom boravku nalazi se i kamin na drva. Kuća posjeduje dodatno spremište od cca 10 m2 koje je legalizirano a za sve postoji rješenje o izvedenom stanju. Kuće je smještena u blizini svih bitnih sadržaja ( škola, vrtić, autobusno stajalište, trgovina, mesnica, ljekarna). Parkirno mjesto ispred kuće. Dokumentacija je uredna te je nekretninu moguće financirati putem kredita. Vlasništvo 1/1 USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.