Poreč, luxury villa

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20565

1 600 000 €

Základní údaje

Cena: 1 600 000 €
Cena za m²: 5 818 €/m²
Obytná plocha: 275 m²
Plocha pozemku: 1 500 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 6
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

47% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 946 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 11 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Poreč - not far from Poreč, 10 km from the center and the sea, the construction of a unique luxury villa has begun in a highly sought-after location with an open view of nature and the sea. The villa will be on two floors. The ground floor will consist of a hallway, a guest toilet, a storage room, a spacious kitchen with a dining room and a living room, and four bedrooms with their own bathrooms. In the basement we have a gym, a sauna, a wine room, a toilet, a storage room, a machine room and a covered terrace. The house is decorated with modern architecture that, by placing Istrian stone on the facade, has merged with nature and the landscape that surrounds this beautiful villa. The land of this property is 1500 m2, which allows complete privacy and enough space for sunbathing, relaxing and swimming in the pool. The investor already has a large number of successful projects in the area that can be viewed and used for recommendation.