831 915 €
Rovinj · Istria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 24
Poreč · Istria · Chorwacja
Poreč, luxury villa
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20565
1 600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Cena za m²
- 5818 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 275 m²
- Powierzchnia działki
- 1500 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 6
- Odległość od morza
- 109 m
- Odległość od lotniska
- 45 km
43% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Poreč - not far from Poreč, 10 km from the center and the sea, the construction of a unique luxury villa has begun in a highly sought-after location with an open view of nature and the sea. The villa will be on two floors. The ground floor will consist of a hallway, a guest toilet, a storage room, a spacious kitchen with a dining room and a living room, and four bedrooms with their own bathrooms. In the basement we have a gym, a sauna, a wine room, a toilet, a storage room, a machine room and a covered terrace. The house is decorated with modern architecture that, by placing Istrian stone on the facade, has merged with nature and the landscape that surrounds this beautiful villa. The land of this property is 1500 m2, which allows complete privacy and enough space for sunbathing, relaxing and swimming in the pool. The investor already has a large number of successful projects in the area that can be viewed and used for recommendation.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.