Razgled na morje288.156 €Pag · Severna Dalmacija
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 15
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Zagreb, Siget! Dvosobni stan (57m²) + VPM, odmah useljiv!
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21313
234.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 234.990 €
- Cena na m²
- 4123 €/m²
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Leto gradnje
- 2011
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
11 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 0 dneviZnižana cena · Prej 235.990 €
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 57 m² to znese približno 870 € na mesec in 10.442 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Svijetao i funkcionalan stan u novijoj zgradi, odličnog rasporeda i odmah spreman za useljenje. Moguće je napraviti dodatnu sobu! <br>Opis stana: - dnevni boravak sa blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba, zatvorena terasa 16.37m² (od koje je moguće napraviti drugu spavaću sobu), kupaonica, hodnik, lođa <br>- Uz stan dolazi vanjsko parkirno mjesto <br>- Uz stan dolazi spremište od 5.04m² <br>- Grijanje je etažno plinsko centralno <br>- Trostrana orijentacija <br>- Novi podovi i svježe okrečeni zidovi <br>Stan je u odličnom stanju i redovno je održavan. Nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata. Godina izgradnje je 2011. <br>Lokacija je izvrsna - u neposrednoj blizini su dućani, škola, dok zdravlja, parkovi i ostali važni sadržaji. Tramvaj i autobus su na 10min hoda. <br>Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka <br>- prodajni savjetnik <br>Tel: +385 99 209 6957
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
