Žaborić | Stanovanje v 2. nadstropju s strešno teraso 71,58 m²

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20675

350.000 €

Osnovni podatki

Cena: 350.000 €
Cena na m²: 3804 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 199 m
Oddaljenost od letališča: 32 km

1 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PRIPRAVLJENO ZA VSELITEV! V mirnem in privlačnem kraju Žaborić, le nekaj minut hoje od kristalno čistega morja in urejenih plaž, se nahaja to prostorno stanovanje, ki predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali varno naložbo na jadranski obali. Stanovanje S9 se nahaja v 2. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe in je sestavljeno iz vhodne veže, prostorne dnevne sobe povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in praktične shrambe. Notranja neto uporabna površina znaša 60,43 m², dodatno vrednost nepremičnini pa dajejo številni zunanji sadržaji. Iz dnevnega dela se pride na teraso površine 7,01 m² ter balkon 1,98 m², resnični dragulj te nepremičnine pa predstavlja zasebna strešna terasa kar 71,58 m². Ta izjemen prostor ponuja neomejene možnosti ureditve, od letne kuhinje in jacuzzija do prostornega solarija ali elegantnega lounge prostora za uživanje v mediteranskem vzdušju. Stanovanje vključuje tudi zasebno dvoriščno ploščad površine 11,00 m², idealno za dodaten zunanji prostor ali ureditev po lastnih željah. Posebna prednost te nepremičnine so kar tri zasebna parkirna mesta (PM9, PM10 in PM11), vsako z neto uporabno površino 12,00 m², kar predstavlja redkost in dodatno vrednost, še posebej v turistični sezoni. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 91,73 m². Zaradi odlične lokacije v neposredni bližini morja, velike zasebne strešne terase, prostorne razporeditve in kar treh parkirnih mest je to stanovanje odlična priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za celoletno bivanje, počitnice ali turistični najem.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.