Žaborić | Apartament na 2. piętrze z tarasem na dachu o powierzchni 71,58 m²

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20675

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 3804 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 92 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Odległość od morza: 199 m
Odległość od lotniska: 32 km

1% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! W spokojnej i atrakcyjnej miejscowości Žaborić, zaledwie kilka minut piechotą od krystalicznie czystego morza i zagospodarowanych plaż, znajduje się ten obszerny apartament, który stanowi doskonałą okazję na życie rodzinne, wypoczynek lub bezpieczną inwestycję na wybrzeżu adriatyckim. Apartament S9 znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, obszernego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz praktycznej spiżarni. Wewnętrzna użytkowa powierzchnia netto wynosi 60,43 m², a dodatkową wartość nieruchomości nadają liczne udogodnienia zewnętrzne. Z części dziennej wychodzi się na taras o powierzchni 7,01 m² oraz balkon o powierzchni 1,98 m², natomiast prawdziwą perłą tej nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni aż 71,58 m². Ta wyjątkowa przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości zagospodarowania, od letniej kuchni i jacuzzi, po obszerne miejsce do plażowania lub elegancką strefę lounge dla korzystania z atmosfery śródziemnomorskiej. Apartament obejmuje również prywatny plac na dziedzińcu o powierzchni 11,00 m², idealny na dodatkową przestrzeń zewnętrzną lub zagospodarowanie według własnych upodobań. Szczególną zaletą tej nieruchomości są aż trzy prywatne miejsca parkingowe (PM9, PM10 i PM11), każde o użytkowej powierzchni netto 12,00 m², co stanowi rzadkość i dodatkową wartość, szczególnie w sezonie turystycznym. Całkowita użytkowa powierzchnia netto apartamentu wynosi 91,73 m². Dzięki doskonałej lokalizacji w bliskiej odległości od morza, dużemu prywatnemu tarasowi na dachu, obszernemu rozplanowaniu i aż trzem miejscom parkingowym, ten apartament stanowi doskonałą okazję dla kupujących szukających wartościowej nieruchomości na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem turystyczny.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.