39.990 €Zagreb · Zagreb
Poslovni prostor, Zagreb: Sesvete - 25 m2
25 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 20
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Vikend kuća: Gornja Dubrava, Čučerje - 129 m2 + voćnjak
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21363
59.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 59.990 €
- Cena na m²
- 465 €/m²
- Bivalna površina
- 129 m²
- Površina zemljišča
- 2271 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1980
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
87 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3709 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
39,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 265 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 129 m² to znese približno 1969 € na mesec in 23.632 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaje se vikend kuća u mjestu Čučerje Gornja Dubrava. Površina kuće je 61 m2, spremište 13 m2, spremište 36 m2 i garaža od 19 m2. Voćnjak je površine 2142 m2. Kuća je izgrađena 1980. godine. Kuća ne posjeduje uporabnu dozvolu te je moguća kupnja samo putem gotovine. Cijena kuće nije fiksna. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju!<br /> <br />Matej Marković <br />Direktor <br />Kontakt: 0914484702 <br />Mail: matej@zavasnekretnine.hr <br />WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
