39 990 €Zagreb · Záhřeb
Poslovni prostor, Zagreb: Sesvete - 25 m2
25 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 20
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Vikend kuća: Gornja Dubrava, Čučerje - 129 m2 + voćnjak
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21363
59 990 €
Základní údaje
- Cena
- 59 990 €
- Cena za m²
- 465 €/m²
- Obytná plocha
- 129 m²
- Plocha pozemku
- 2 271 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 1980
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
87% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 709 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
39,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 265 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 129 m² to odpovídá přibližně 1 969 € měsíčně a 23 632 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaje se vikend kuća u mjestu Čučerje Gornja Dubrava. Površina kuće je 61 m2, spremište 13 m2, spremište 36 m2 i garaža od 19 m2. Voćnjak je površine 2142 m2. Kuća je izgrađena 1980. godine. Kuća ne posjeduje uporabnu dozvolu te je moguća kupnja samo putem gotovine. Cijena kuće nije fiksna. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju!<br /> <br />Matej Marković <br />Direktor <br />Kontakt: 0914484702 <br />Mail: matej@zavasnekretnine.hr <br />WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
