VARAŽDIN, WORKSHOP + COMMERCIAL SPACE

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20099

150.000 €

Osnovni podatki

Cena: 150.000 €
Cena na m²: 530 €/m²
Bivalna površina: 283 m²
Sobe: 5
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Energetska izkaznica: pending
Oddaljenost od letališča: 66 km

82 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2923 €/m²)Objavljeno pred 8 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 12 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

A two-family house with residential area of 165 m2, together with a commercial building of 118 m2, located in a quiet neighbourhood in the northern part of the city. The plot area is 287 m2, with courtyard space of 129 m2. All utilities connected: electricity, water, gas and sewerage. New roof in 2024: wooden boarding with metal covering and new external PVC carpentry with thermal insulation glazing. The house requires renovation. On the property there is also an outbuilding of 103 m2 with office space and a workshop. Close to schools, kindergartens, shops and other amenities. HOUSE: 1. BASEMENT - underneath the entire house, 3 rooms 2. GROUND FLOOR - terrace - entrance hall - kitchen - WC - bedroom 3. FIRST FLOOR - hallway - bedroom I - bedroom II - bathroom 4. ATTIC COMMERCIAL BUILDING: - on the ground floor: workspace, office, two storage rooms, WC and shower cubicle - in the attic: two office rooms Ownership documentation in order 1/1, with building and use permits.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.