VARAŽDIN, WORKSHOP + COMMERCIAL SPACE

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-20099

150 000 €

Základní údaje

Cena: 150 000 €
Cena za m²: 530 €/m²
Obytná plocha: 283 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Energetický štítek: pending
Vzdálenost od letiště: 66 km

82% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

A two-family house with residential area of 165 m2, together with a commercial building of 118 m2, located in a quiet neighbourhood in the northern part of the city. The plot area is 287 m2, with courtyard space of 129 m2. All utilities connected: electricity, water, gas and sewerage. New roof in 2024: wooden boarding with metal covering and new external PVC carpentry with thermal insulation glazing. The house requires renovation. On the property there is also an outbuilding of 103 m2 with office space and a workshop. Close to schools, kindergartens, shops and other amenities. HOUSE: 1. BASEMENT - underneath the entire house, 3 rooms 2. GROUND FLOOR - terrace - entrance hall - kitchen - WC - bedroom 3. FIRST FLOOR - hallway - bedroom I - bedroom II - bathroom 4. ATTIC COMMERCIAL BUILDING: - on the ground floor: workspace, office, two storage rooms, WC and shower cubicle - in the attic: two office rooms Ownership documentation in order 1/1, with building and use permits.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.