To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja

VARAŽDIN, WORKSHOP + COMMERCIAL SPACE

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-20099

150 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 150 000 €
Cena za m²: 530 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 283 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Świadectwo energetyczne: pending
Odległość od lotniska: 66 km

82% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

A two-family house with residential area of 165 m2, together with a commercial building of 118 m2, located in a quiet neighbourhood in the northern part of the city. The plot area is 287 m2, with courtyard space of 129 m2. All utilities connected: electricity, water, gas and sewerage. New roof in 2024: wooden boarding with metal covering and new external PVC carpentry with thermal insulation glazing. The house requires renovation. On the property there is also an outbuilding of 103 m2 with office space and a workshop. Close to schools, kindergartens, shops and other amenities. HOUSE: 1. BASEMENT - underneath the entire house, 3 rooms 2. GROUND FLOOR - terrace - entrance hall - kitchen - WC - bedroom 3. FIRST FLOOR - hallway - bedroom I - bedroom II - bathroom 4. ATTIC COMMERCIAL BUILDING: - on the ground floor: workspace, office, two storage rooms, WC and shower cubicle - in the attic: two office rooms Ownership documentation in order 1/1, with building and use permits.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.