Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Umag · Istria · Hrvaška
Umag, Istra – stan u samom centru grada s pogledom na more
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21525
650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 650.000 €
- Cena na m²
- 4221 €/m²
- Bivalna površina
- 154 m²
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Leto gradnje
- 1920
- Oddaljenost od morja
- 870 m
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
4 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaju je stan na posljednjem katu stambene zgrade, smješten u samom centru grada. Stan ima ukupno 154 m² i nudi lijep, otvoren pogled na more. Zbog položaja na posljednjem katu osigurani su mir, privatnost i puno dnevnog svjetla. Stan se prodaje namješten, što omogućuje brzo i jednostavno useljenje. Lokacija je jedna od glavnih prednosti – svi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a uz stan dolazi i privatno parkirno mjesto, što je rijetkost u centru grada. Postoji mogućnost ugradnje lifta, što dodatno povećava vrijednost nekretnine. Stan je odličan izbor za one koji traže prostran stan s pogledom na more, u centru grada, s riješenim parkingom i dobrim potencijalom za budućnost.
Oprema
- Razgled na morje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.