Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Umag · Istra · Hrvatska
Umag, Istra – stan u samom centru grada s pogledom na more
Prodaja · Stan · Šifra IB-21525
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 4.221 €/m²
- Stambena površina
- 154 m²
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 1920
- Udaljenost od mora
- 870 m
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
4% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je stan na posljednjem katu stambene zgrade, smješten u samom centru grada. Stan ima ukupno 154 m² i nudi lijep, otvoren pogled na more. Zbog položaja na posljednjem katu osigurani su mir, privatnost i puno dnevnog svjetla. Stan se prodaje namješten, što omogućuje brzo i jednostavno useljenje. Lokacija je jedna od glavnih prednosti – svi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a uz stan dolazi i privatno parkirno mjesto, što je rijetkost u centru grada. Postoji mogućnost ugradnje lifta, što dodatno povećava vrijednost nekretnine. Stan je odličan izbor za one koji traže prostran stan s pogledom na more, u centru grada, s riješenim parkingom i dobrim potencijalom za budućnost.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.