Two-Bedroom Apartment Matulj Center - with Balcony

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19907

215.000 €

Osnovni podatki

Cena: 215.000 €
Cena na m²: 3028 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 935 m
Oddaljenost od letališča: 25 km

23 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,9 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 71 m² to znese približno 1065 € na mesec in 12.780 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

We are selling a high-quality apartment in Matulj. Minimal utility costs due to energy efficiency rating A. A lovely two-bedroom apartment with balcony, well-laid out with north-south orientation. Sunny, bright and comfortable at 71 m2. An additional advantage is the possibility of arranging an extra room in the attic, making it excellent for larger families or those requiring additional space such as a home office or workspace within the apartment. Excellent north-south orientation. Close to the town center and all important amenities for a comfortable family life. New roof on the building. Central electric heating. Parking secured. Matulj town center within walking distance. Bus station in immediate proximity to the building.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.