SINAC ( Otočac ) - kuća, pomoćna zgrada, voćnjak, okućnica 2661 m2

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21064

50.000 €

Osnovni podatki

Cena: 50.000 €
Cena na m²: 500 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Površina zemljišča: 2661 m²
Sobe: 3
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Energetska izkaznica: G

50 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1009 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

SINAC ( Otočac ) - Samostojeća kuća prizemnica 80 m2, sastoji se od hodnika, blagovaone, kuhinje, spavaće sobe, i kupatila. Pomoćna zgrada 20 m2, ruševina kuće kamene 40 m2, gospodarska zgrada 70 m2 - ruševina kamena, voćnjak 818 m2 koji može biti još jedno dodatno gradilište (M1 zona). Struja, gradska voda, šterna - bunar za kišnicu, septička jama. Kuća je smještena u idiličnom Sinacu, mirnom prigradskom naselju u blizini Otočca, ova samostojeća kuća nudi savršenu kombinaciju tišine i dostupnosti. Lijepa priroda ovdje dolazi do punog izražaja – okućnica od 2.661 m² pruža dovoljno prostora za vrt, odmor ili uređenje prema vlastitoj zamisli, mirna atmosfera okolnog kraja čini ovu nekretninu pravim utočištem za izgradnju kuće za stanovanje ili vikendice za odmor. Regija Gacka poznata je po netaknutoj prirodi, čistom zraku i bogatom kulturnom nasljeđu – sve to na dohvat ruke i blizine mora Senj 40 km. Ispod kuće su dvije parcele međusobno povezane ravne i plodonosne. Svi objekti ucrtani u katastru i građeni prije 1968. Svi obijekti imaju i uporabnu dozvolu . Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.