SINAC ( Otočac ) - kuća, pomoćna zgrada, voćnjak, okućnica 2661 m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21064

50 000 €

Základní údaje

Cena: 50 000 €
Cena za m²: 500 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Plocha pozemku: 2 661 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Energetický štítek: G

50% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

SINAC ( Otočac ) - Samostojeća kuća prizemnica 80 m2, sastoji se od hodnika, blagovaone, kuhinje, spavaće sobe, i kupatila. Pomoćna zgrada 20 m2, ruševina kuće kamene 40 m2, gospodarska zgrada 70 m2 - ruševina kamena, voćnjak 818 m2 koji može biti još jedno dodatno gradilište (M1 zona). Struja, gradska voda, šterna - bunar za kišnicu, septička jama. Kuća je smještena u idiličnom Sinacu, mirnom prigradskom naselju u blizini Otočca, ova samostojeća kuća nudi savršenu kombinaciju tišine i dostupnosti. Lijepa priroda ovdje dolazi do punog izražaja – okućnica od 2.661 m² pruža dovoljno prostora za vrt, odmor ili uređenje prema vlastitoj zamisli, mirna atmosfera okolnog kraja čini ovu nekretninu pravim utočištem za izgradnju kuće za stanovanje ili vikendice za odmor. Regija Gacka poznata je po netaknutoj prirodi, čistom zraku i bogatom kulturnom nasljeđu – sve to na dohvat ruke i blizine mora Senj 40 km. Ispod kuće su dvije parcele međusobno povezane ravne i plodonosne. Svi objekti ucrtani u katastru i građeni prije 1968. Svi obijekti imaju i uporabnu dozvolu . Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.