To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 15

Otočac · Central Croatia and Lika · Chorwacja

SINAC ( Otočac ) - kuća, pomoćna zgrada, voćnjak, okućnica 2661 m2

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21064

50 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 50 000 €
Cena za m²: 500 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
Powierzchnia działki: 2661 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Świadectwo energetyczne: G

50% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

SINAC ( Otočac ) - Samostojeća kuća prizemnica 80 m2, sastoji se od hodnika, blagovaone, kuhinje, spavaće sobe, i kupatila. Pomoćna zgrada 20 m2, ruševina kuće kamene 40 m2, gospodarska zgrada 70 m2 - ruševina kamena, voćnjak 818 m2 koji može biti još jedno dodatno gradilište (M1 zona). Struja, gradska voda, šterna - bunar za kišnicu, septička jama. Kuća je smještena u idiličnom Sinacu, mirnom prigradskom naselju u blizini Otočca, ova samostojeća kuća nudi savršenu kombinaciju tišine i dostupnosti. Lijepa priroda ovdje dolazi do punog izražaja – okućnica od 2.661 m² pruža dovoljno prostora za vrt, odmor ili uređenje prema vlastitoj zamisli, mirna atmosfera okolnog kraja čini ovu nekretninu pravim utočištem za izgradnju kuće za stanovanje ili vikendice za odmor. Regija Gacka poznata je po netaknutoj prirodi, čistom zraku i bogatom kulturnom nasljeđu – sve to na dohvat ruke i blizine mora Senj 40 km. Ispod kuće su dvije parcele međusobno povezane ravne i plodonosne. Svi objekti ucrtani u katastru i građeni prije 1968. Svi obijekti imaju i uporabnu dozvolu . Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.