Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Rovinj · Istria · Hrvaška
Rovinj okolica, Istra – luksuzna nova prizemnica s bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21540
720.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 720.000 €
- Cena na m²
- 5143 €/m²
- Bivalna površina
- 140 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od morja
- 1,9 km
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
27 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Rovinj, Istra – prodaje se lijepa novogradnja u mirnom prediu U mirnoj i zelenilom okruženoj okolici Rovinja, svega 10 km od centra grada i nekoliko minuta vožnje od svih ključnih sadržaja, prodaje se kvalitetna novogradnja – moderna prizemnica s bazenom, idealna za život ili kao sigurna investicija u turizam. Kuća je smještena na uređenom zemljištu površine 549 m² te raspolaže s približno 140 m² stambenog prostora, projektiranog za maksimalnu funkcionalnost i komfor. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pozicija uz šumu garantira privatnost i mir – bez kompromisa. Raspored uključuje: - ulazno predsoblje i hodnik - tri spavaće sobe - dvije moderno opremljene kupaonice - ostavu - prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - izlaz na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem kroz cijelu kuću i kvalitetnim klima uređajima, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je u potpunosti ograđena i hortikulturno uređena mediteranskim biljem, a centralni element čini veliki bazen sa sunčalištem, savršen za opuštanje i turistički najam. Velike staklene stijene u svim prostorijama dodatno naglašavaju povezanost interijera i eksterijera. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spremna za useljenje ili odmah stavljanje u funkciju najma.
Oprema
- Novogradnja
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.