Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Rovinj okolica, Istra – luksuzna nova prizemnica s bazenom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21540
720 000 €
Základní údaje
- Cena
- 720 000 €
- Cena za m²
- 5 143 €/m²
- Obytná plocha
- 140 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od moře
- 1,9 km
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
27% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Rovinj, Istra – prodaje se lijepa novogradnja u mirnom prediu U mirnoj i zelenilom okruženoj okolici Rovinja, svega 10 km od centra grada i nekoliko minuta vožnje od svih ključnih sadržaja, prodaje se kvalitetna novogradnja – moderna prizemnica s bazenom, idealna za život ili kao sigurna investicija u turizam. Kuća je smještena na uređenom zemljištu površine 549 m² te raspolaže s približno 140 m² stambenog prostora, projektiranog za maksimalnu funkcionalnost i komfor. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pozicija uz šumu garantira privatnost i mir – bez kompromisa. Raspored uključuje: - ulazno predsoblje i hodnik - tri spavaće sobe - dvije moderno opremljene kupaonice - ostavu - prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - izlaz na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem kroz cijelu kuću i kvalitetnim klima uređajima, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je u potpunosti ograđena i hortikulturno uređena mediteranskim biljem, a centralni element čini veliki bazen sa sunčalištem, savršen za opuštanje i turistički najam. Velike staklene stijene u svim prostorijama dodatno naglašavaju povezanost interijera i eksterijera. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spremna za useljenje ili odmah stavljanje u funkciju najma.
Vybavení
- Novostavba
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.