Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rovinj · Istria · Chorwacja
Rovinj okolica, Istra – luksuzna nova prizemnica s bazenom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21540
720 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 720 000 €
- Cena za m²
- 5143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 140 m²
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od morza
- 1,9 km
- Odległość od lotniska
- 30 km
27% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Rovinj, Istra – prodaje se lijepa novogradnja u mirnom prediu U mirnoj i zelenilom okruženoj okolici Rovinja, svega 10 km od centra grada i nekoliko minuta vožnje od svih ključnih sadržaja, prodaje se kvalitetna novogradnja – moderna prizemnica s bazenom, idealna za život ili kao sigurna investicija u turizam. Kuća je smještena na uređenom zemljištu površine 549 m² te raspolaže s približno 140 m² stambenog prostora, projektiranog za maksimalnu funkcionalnost i komfor. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pozicija uz šumu garantira privatnost i mir – bez kompromisa. Raspored uključuje: - ulazno predsoblje i hodnik - tri spavaće sobe - dvije moderno opremljene kupaonice - ostavu - prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - izlaz na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem kroz cijelu kuću i kvalitetnim klima uređajima, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je u potpunosti ograđena i hortikulturno uređena mediteranskim biljem, a centralni element čini veliki bazen sa sunčalištem, savršen za opuštanje i turistički najam. Velike staklene stijene u svim prostorijama dodatno naglašavaju povezanost interijera i eksterijera. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spremna za useljenje ili odmah stavljanje u funkciju najma.
Wyposażenie
- Nowe budownictwo
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.