Rovinj, Istra – dvije jedinice u strogom centru grada

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21560

650.000 €

Osnovni podatki

Cena: 650.000 €
Cena na m²: 6842 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 1968
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

69 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

ROVINJ, ISTRA – DVIJE STAMBENE JEDINICE U SRCU GRADA Na samo nekoliko koraka od glavnog gradskog trga i rive, u samom povijesnom središtu Rovinja, prodaje se stan u starogradnji izuzetne kvalitete. Lokacija pruža savršen spoj autentičnog ambijenta starog grada i blizine svih sadržaja. Nekretnina se prostire na dvije etaže: - Treći kat (55 m²) – otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonica. - Potkrovlje (cca 40 m²) – manji stan koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, spavaću sobu i kupaonicu. Zgrada je starije, ali kvalitetne gradnje, većim dijelom renovirana, s novim krovom i betonskom međukatnom konstrukcijom. U oba stana postavljeno je električno grijanje putem radijatora te klima uređaji. Zbog svoje pozicije u samom centru i dva odvojena stambena prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku