Rovinj, dvosoban stan na 1. katu u samom centru

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21758

385.000 €

Osnovni podatki

Cena: 385.000 €
Cena na m²: 6638 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1,9 km
Oddaljenost od letališča: 30 km

64 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj, strogi centar – potpuno renoviran stan s dvije spavaće sobe, nekoliko koraka od rive U strogom centru Rovinja, svega nekoliko koraka od rive, prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 58 m² s dvije spavaće sobe. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, a do njega vode uredne kamene stepenice. Zahvaljujući prostranom i funkcionalnom rasporedu, idealan je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje u samom centru Rovinja. Sastoji se od hodnika, otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice i praktičnog spremišta. Stan je 2019. godine temeljito renoviran korištenjem visokokvalitetnih materijala. Izvedene su armiranobetonske konstrukcije poda i stropa, potpuno su zamijenjene električne i vodovodne instalacije te su ugrađene nove sanitarije, podne obloge i unutarnja i vanjska stolarija. Nekretnina se prodaje namještena, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili početak korištenja. Izvrsna lokacija u neposrednoj blizini rive, mora, restorana i svih gradskih sadržaja čini ovaj obnovljeni stan u centru Rovinja privlačnim domom, nekretninom za odmor ili kvalitetnom investicijom.