Rovinj · Istria · Croatia

Rovinj, dvosoban stan na 1. katu u samom centru

For sale · Apartment · Reference IB-21758

€385,000

Key facts

Price: €385,000
Price per m²: €6,638/m²
Living area: 58 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

64% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, strogi centar – potpuno renoviran stan s dvije spavaće sobe, nekoliko koraka od rive U strogom centru Rovinja, svega nekoliko koraka od rive, prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 58 m² s dvije spavaće sobe. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, a do njega vode uredne kamene stepenice. Zahvaljujući prostranom i funkcionalnom rasporedu, idealan je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje u samom centru Rovinja. Sastoji se od hodnika, otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice i praktičnog spremišta. Stan je 2019. godine temeljito renoviran korištenjem visokokvalitetnih materijala. Izvedene su armiranobetonske konstrukcije poda i stropa, potpuno su zamijenjene električne i vodovodne instalacije te su ugrađene nove sanitarije, podne obloge i unutarnja i vanjska stolarija. Nekretnina se prodaje namještena, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili početak korištenja. Izvrsna lokacija u neposrednoj blizini rive, mora, restorana i svih gradskih sadržaja čini ovaj obnovljeni stan u centru Rovinja privlačnim domom, nekretninom za odmor ili kvalitetnom investicijom.