Rovinj, dvosoban stan na 1. katu u samom centru

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21758

385 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 385 000 EUR
Négyzetméterár: 6638 EUR/m²
Lakóterület: 58 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

64%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, strogi centar – potpuno renoviran stan s dvije spavaće sobe, nekoliko koraka od rive U strogom centru Rovinja, svega nekoliko koraka od rive, prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 58 m² s dvije spavaće sobe. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, a do njega vode uredne kamene stepenice. Zahvaljujući prostranom i funkcionalnom rasporedu, idealan je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje u samom centru Rovinja. Sastoji se od hodnika, otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice i praktičnog spremišta. Stan je 2019. godine temeljito renoviran korištenjem visokokvalitetnih materijala. Izvedene su armiranobetonske konstrukcije poda i stropa, potpuno su zamijenjene električne i vodovodne instalacije te su ugrađene nove sanitarije, podne obloge i unutarnja i vanjska stolarija. Nekretnina se prodaje namještena, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili početak korištenja. Izvrsna lokacija u neposrednoj blizini rive, mora, restorana i svih gradskih sadržaja čini ovaj obnovljeni stan u centru Rovinja privlačnim domom, nekretninom za odmor ili kvalitetnom investicijom.