Rogoznica / Vrhunsko gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem in pogledom na morje

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20692

499.000 €

Osnovni podatki

Cena: 499.000 €
Površina zemljišča: 7000 m²
Oddaljenost od morja: 1,6 km
Oddaljenost od letališča: 25 km

Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Naprodaj je izjemno atraktivno zemljišče, ki se nahaja na odlični lokaciji nad Rogoznico, skupne površine 7000 m². Z nepremičnine se ponuja impresiven panoramski pogled na slikovito Rogoznico, okoliške zalive ter odprto Jadransko morje. Dvignjena lega zemljišča, v kombinaciji s pobočjem, ki se nahaja pod parcelo, zagotavlja trajno odprt pogled na morje in to nepremičnino uvršča med redke priložnosti na dalmatinski obali. Posebno vrednost predstavlja dejstvo, da ima zemljišče pravnomočno gradbeno dovoljenje, kar omogoča hitro izvedbo prihodnjega projekta. Struktura zemljišča Skupna površina: 7000 m² Okoli 2.000 m² gradbenega zemljišča Preostanek površine predstavlja kmetijsko zemljišče Sam teren je pretežno raven in zelo primeren za gradnjo. Pod zemljiščem se nahaja teren v strmini, ki dodatno zagotavlja neoviran pogled na morje. Dostop do zemljišča je omogočen po asfaltirani cesti. Center Rogoznice z restavracijami, trgovinami, kavarnami in znano marino je oddaljen le okoli 2,5 km, medtem ko je morje oddaljeno približno 900 metrov. Rogoznica je eno najbolj zaželenih krajev za življenje in počitnice na dalmatinski obali. Kristalno čisto morje, številni zalivi, razvita infrastruktura in nenehen razvoj regije to lokacijo delajo izjemno atraktivno tako za zasebne investitorje kot za gradnjo luksuzne nepremičnine za lastne potrebe. Ključne prednosti ✔ Skupna površina 7000 m² ✔ Okoli 2.000 m² gradbenega zemljišča ✔ Pravnomočno gradbeno dovoljenje ✔ Spektakularen panoramski pogled na Rogoznico in odprto morje ✔ Trajno zagotovljen pogled na morje ✔ Raven in lahko izkoristljiv teren ✔ Asfaltirana dostopna pot ✔ Okoli 900 m do morja ✔ Center Rogoznice oddaljen okoli 2,5 km ✔ Atraktivna in perspektivna lokacija z velikim razvojnim potencialom To zemljišče ponuja idealne pogoje za gradnjo ekskluzivne vile, luksuznega stanovanjskega objekta ali kot dolgoročno naložbo na eni najbolj zaželenih lokacijah hrvaške obale. Za dodatne informacije, celotno dokumentacijo ali dogovor za ogled nas prosto kontaktirajte. Kontaktirajte nas še danes in si zagotovite to redko priložnost z neoviranim pogledom na morje v eni najlepših regij Dalmacije.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.