Rogoznica / Csúcsminőségű építési telek, építési engedéllyel és tengerre néző kilátással

Eladó · Telek · Azonosító IB-20692

499 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 499 000 EUR
Telekterület: 7000 m²
Távolság a tengertől: 1,6 km
Távolság a repülőtértől: 25 km

2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy rendkívül vonzó telek, amely kiváló helyen fekszik Rogoznica fölött, összesen 7000 m² területen. Az ingatlanról lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a festői Rogoznicára, a környező öblökre és a nyílt Adriai-tengerre. A telek magasan fekvő helyzete, a parcella alatt húzódó lejtővel kombinálva, tartósan nyitott tengeri kilátást biztosít, ami ezt az ingatlant ritka lehetőséggé teszi a dalmát partvidéken. Külön értéket képvisel az a tény, hogy a telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik, ami lehetővé teszi a jövőbeli projekt gyors megvalósítását. A telek szerkezete Teljes terület: 7000 m² Körülbelül 2.000 m² építési terület A terület fennmaradó része mezőgazdasági terület Maga a terep többnyire sík és nagyon alkalmas építkezésre. A telek alatt lejtős terep található, amely tovább biztosítja a zavartalan és akadálytalan tengeri kilátást. A telekhez aszfaltozott úton lehet eljutni. Rogoznica központja éttermekkel, boltokkal, kávézókkal és a jól ismert marinával mindössze körülbelül 2,5 km-re van, míg a tenger körülbelül 900 méterre található. Rogoznica a dalmát partvidék egyik legkedveltebb helye az életre és a pihenésre. A kristálytiszta tenger, a számos öböl, a fejlett infrastruktúra és a régió folyamatos fejlődése rendkívül vonzóvá teszi ezt a helyet mind a magánbefektetők, mind a saját célra épített luxusingatlanok számára. Legfontosabb előnyök ✔ Teljes terület 7000 m² ✔ Körülbelül 2.000 m² építési terület ✔ Jogerős építési engedély ✔ Lenyűgöző panorámás kilátás Rogoznicára és a nyílt tengerre ✔ Tartósan biztosított tengeri kilátás ✔ Sík és könnyen hasznosítható terep ✔ Aszfaltozott bekötőút ✔ Körülbelül 900 m a tengerig ✔ Rogoznica központja körülbelül 2,5 km-re ✔ Vonzó és perspektivikus fekvés nagy fejlesztési potenciállal Ez a telek ideális feltételeket kínál egy exkluzív villa, luxus lakóingatlan felépítéséhez, vagy hosszú távú befektetésként a horvát part egyik legkedveltebb helyén. További információért, a teljes dokumentációért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és biztosítsa be ezt a ritka lehetőséget zavartalan tengeri kilátással Dalmácia egyik legszebb régiójában.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.