Rogoznica / Prvotřídní stavební pozemek se stavebním povolením a výhledem na moře

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20692

499 000 €

Základní údaje

Cena: 499 000 €
Plocha pozemku: 7 000 m²
Vzdálenost od moře: 1,6 km
Vzdálenost od letiště: 25 km

Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej je mimořádně atraktivní pozemek nacházející se ve vynikající lokalitě nad Rogoznicou, o celkové ploše 7000 m². Z nemovitosti se nabízí impozantní panoramatický výhled na malebnou Rogoznicu, okolní zálivy a otevřené Jadranské moře. Vyvýšená poloha pozemku v kombinaci se svahem nacházejícím se pod parcelou zajišťuje trvale otevřený výhled na moře a řadí tuto nemovitost mezi vzácné příležitosti na dalmatském pobřeží. Zvláštní hodnotu představuje skutečnost, že pozemek má pravomocné stavební povolení, což umožňuje rychlou realizaci budoucího projektu. Struktura pozemku Celková plocha: 7000 m² Přibližně 2.000 m² stavebního pozemku Zbytek plochy tvoří zemědělská půda Samotný terén je převážně rovinatý a velmi vhodný ke stavbě. Pod pozemkem se nachází svažitý terén, který dále zajišťuje nerušený výhled na moře. Přístup k pozemku je zajištěn asfaltovou cestou. Centrum Rogoznice s restauracemi, obchody, kavárnami a známou marinou je vzdáleno pouhých asi 2,5 km, zatímco moře se nachází přibližně 900 metrů daleko. Rogoznica je jedním z nejžádanějších míst pro život a odpočinek na dalmatském pobřeží. Křišťálově čisté moře, četné zálivy, rozvinutá infrastruktura a trvalý rozvoj regionu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro soukromé investory, tak pro výstavbu luxusní nemovitosti pro vlastní potřebu. Klíčové výhody ✔ Celková plocha 7000 m² ✔ Přibližně 2.000 m² stavebního pozemku ✔ Pravomocné stavební povolení ✔ Spektakulární panoramatický výhled na Rogoznicu a otevřené moře ✔ Trvale zajištěný výhled na moře ✔ Rovinatý a snadno využitelný terén ✔ Asfaltová přístupová cesta ✔ Přibližně 900 m k moři ✔ Centrum Rogoznice vzdálené přibližně 2,5 km ✔ Atraktivní a perspektivní lokalita s velkým rozvojovým potenciálem Tento pozemek nabízí ideální podmínky pro výstavbu exkluzivní vily, luxusního obytného objektu nebo jako dlouhodobou investici na jedné z nejžádanějších lokalit chorvatského pobřeží. Pro další informace, kompletní dokumentaci nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si tuto vzácnou příležitost s nerušeným výhledem na moře v jednom z nejkrásnějších regionů Dalmácie.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.