Rogoznica/Čudovita hiša na odlični lokaciji

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20850

490.000 €

Osnovni podatki

Cena: 490.000 €
Cena na m²: 3267 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Površina zemljišča: 540 m²
Sobe: 6
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

15 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Posredujemo pri prodaji čarobne pritlične hiše s prelepim mediteranskim vrtom in zunanjo ureditvijo, ki se nahaja v Rogoznici na izjemno dobri lokaciji. Zgrajena je na parceli velikosti 540 m² in ima skupno stanovanjsko površino 150 m². Zunanja ureditev je ograjena, lepo urejena in vključuje dvorišče ter mediteranski vrt s sadnim drevjem. Ta hiša ima pritličje, lastnik pa je oddal vlogo za dvig še ene etaže. V pritličju se nahajajo veža, prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, 3 spalnice, majhen hodnik ter dve kopalnici. Iz dnevne sobe je izhod na nadkrito teraso, kjer je prostor za druženje in žar. V okviru hiše se nahaja še en studio apartma in ena shramba. Studio apartma sestavljajo kuhinja in dnevna soba, spalnica in kopalnica. Pred apartmajem je prav tako prostor za druženje, kjer lahko uživate v razgledu na prelepi mediteranski vrt. Hiša se prodaja popolnoma opremljena s pohištvom, v hiši je vrhunsko mizarsko delo, prostori so klimatizirani, fasadne stene so obložene s kamnom, hiša pa je v celoti pokrita z videonadzorom. Lokacija te hiše je izjemno dobra, saj je oddaljena 200 m od kristalno čistega morja ter številnih turističnih ponudb, kot so restavracije, trgovine in sprehajalne poti. Zaradi lokacije, bližine centra in plaže ta nepremičnina predstavlja naložbo za nekoga, ki se želi ukvarjati s turizmom, hkrati pa je idealna tudi za nekoga, ki išče popolno mesto za oddih. Rezervirajte sestanek in ne zamudite te edinstvene priložnosti. CENA: 490.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.