Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rogoznica/Piękny dom w świetnej lokalizacji
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20850
490 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 490 000 €
- Cena za m²
- 3267 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 540 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Jesteśmy pośrednikami w sprzedaży urokliwego domu jednopoziomowego z przepięknym śródziemnomorskim ogrodem i posesją, położonego w Rogoznicy, w bardzo dobrej lokalizacji. Dom wybudowany jest na parceli o powierzchni 540 m² i ma całkowitą powierzchnię mieszkalną 150 m². Posesja jest ogrodzona, ładnie zagospodarowana i obejmuje dziedziniec oraz śródziemnomorski ogród z drzewami owocowymi. Dom ma jeden poziom, ale właściciel złożył wniosek o dobudowanie kolejnej kondygnacji. Na poziomie znajdują się: przedpokój, przestronny salon, kuchnia z jadalnią, 3 sypialnie, mały hol oraz dwie łazienki. Z salonu można wyjść na zadaszony taras, gdzie znajduje się miejsce do spotkań towarzyskich i grillowania. W obrębie domu znajduje się również apartament typu studio i jedna komórka gospodarcza. Apartament studio składa się z kuchni i salonu, sypialni i łazienki. Przed apartamentem znajduje się także miejsce do spotkań, gdzie można cieszyć się widokiem na przepiękny śródziemnomorski ogród. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, w domu zastosowano stolarkę najwyższej jakości, pomieszczenia są klimatyzowane, ściany fasadowe wykończone są kamieniem, a dom jest całkowicie objęty systemem monitoringu wideo. Lokalizacja tego domu jest bardzo dobra, ponieważ znajduje się 200 m od krystalicznie czystego morza oraz licznych atrakcji turystycznych, takich jak restauracje, sklepy i promenady. Ze względu na lokalizację, bliskość centrum i plaży, ta nieruchomość stanowi inwestycję dla osoby chcącej zajmować się turystyką, ale jest również idealna dla kogoś, kto szuka doskonałego miejsca na wypoczynek. Zarezerwujcie termin spotkania i nie przegapcie tej wyjątkowej okazji. CENA: 490.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.