Primošten Stari grad – 3 spalnice in strešna terasa

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20634

328.000 €

Osnovni podatki

Cena: 328.000 €
Cena na m²: 3644 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

5 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Na eni najbolj iskanih in najbolj romantičnih lokacij v Primoštenu, v samem srcu zgodovinskega starega mestnega jedra, stoji ta čarobni apartma velikosti pribl. 90 m², s tremi spalnicami in zasebno strešno teraso. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja njena izjemna lokacija. Morje je oddaljeno le okoli 200 metrov, medtem ko so restavracije, kavarne in prepoznavno mediteransko vzdušje Primoštena v neposredni bližini. V spodnjem delu apartmaja je prijetna kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, ki predstavlja osrednji del nepremičnine. Notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo, kjer so nameščene tri spalnice, zaradi česar sta dnevni in spalni del prijetno ločena. Poseben adut je strešna terasa, ki ponuja zaseben zunanji prostor v samem srcu starega mestnega jedra. Idealna je za zajtrk na prostem, skupne obroke ali sprostitev med toplimi poletnimi večeri v pravem dalmatinskem vzdušju. V zunanjem delu sta tudi kopalnica in praktična shramba. Po vrnitvi z morja je še posebej praktična možnost tuširanja v zunanjem delu, preden vstopite v bivalni prostor. Staro mestno jedro Primoštena je cona brez avtomobilskega prometa, kar dodatno prispeva k njegovemu posebnemu vzdušju. Parkiranje je mogoče zunaj starega jedra, lastniki pa imajo možnost najema parkirnega mesta pri Občini, kar je v praksi mogoče enostavno urediti. Kombinacija pribl. 90 m² bivalne površine, treh spalnic, strešne terase, dodatnega zunanjega prostora in oddaljenosti le pribl. 200 m od morja naredi to nepremičnino odlično izbiro tako za lastno počitniško nepremičnino kot za turistični najem.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.