Primošten Stari grad – 3 hálószoba és tetőterasz

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20634

328 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 328 000 EUR
Négyzetméterár: 3644 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Primošten egyik legkeresettebb és legromantikusabb helyszínén, a történelmi óváros szívében található ez a bájos, kb. 90 m² alapterületű lakás, három hálószobával és privát tetőterasszal. Az ingatlan különleges értékét kivételes elhelyezkedése adja. A tenger mindössze kb. 200 méterre van, míg az éttermek, kávézók és Primošten jellegzetes mediterrán hangulata közvetlen közelségben találhatók. A lakás alsó részén kényelmes konyha található étkezővel és nappalival, amely az ingatlan központi részét alkotja. A belső lépcső a felső szintre vezet, ahol a három hálószoba található, így a nappali és a hálórész kellemesen elválik egymástól. Különleges adu a tetőterasz, amely privát kültéri teret kínál közvetlenül az óváros szívében. Ideális a szabadtéri reggelizéshez, közös étkezésekhez vagy a meleg nyári estéken való pihenéshez, igazi dalmát hangulatban. A kültéri részen fürdőszoba és praktikus tárolóhelyiség is található. A tengerről visszatérve különösen praktikus a kültéri zuhanyzási lehetőség, mielőtt belépnénk a lakótérbe. Primošten óvárosa autóforgalom-mentes zóna, ami tovább fokozza különleges hangulatát. Parkolás az óvároson kívül lehetséges, a tulajdonosoknak pedig lehetőségük van parkolóhelyet bérelni az önkormányzattól, amit a gyakorlatban egyszerűen el lehet intézni. A kb. 90 m² lakóterület, három hálószoba, tetőterasz, további kültéri tér és a tengertől mindössze kb. 200 méteres távolság kombinációja kiváló választássá teszi ezt az ingatlant saját üdülőingatlanként, de turisztikai bérbeadásra is.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.